Mietrecht
Rechtsgebiete
Das Mietrecht ist
von großer Bedeutung. Streitigkeiten, die das Mietverhältnis für die eigene Wohnung betreffen, berühren direkt einen sehr privaten Bereich. Bei Streitigkeiten, die ein Mietverhältnis über Gewerberaum betreffen, ist immer wieder auch die Existenzgrundlage betroffen, und zwar oft auf beiden Seiten.
Gerade im Mietrecht ist es wichtig, die gesetzlichen Fristen und die notwendigen Formalien zu kennen und zu beachten, um nicht durch Formfehler die Durchsetzung der eigenen Rechte zu gefährden. Es ist daher von großer Bedeutung, Fehlerquellen durch rechtzeitige rechtliche Beratung zu minimieren.
Schwerpunkte sind vor allem Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen, Gestaltung von Wohn- und Gewerberaummietverträgen, Wahrnehmung der Interessen bei ordentlicher bzw. außerordentlicher Kündigung, Mieterhöhung oder Mietminderung, Überprüfung von Mietvertragsklauseln sowie Fragen betreffend die Kaution.
Auch das Verhältnis zwischen Wohnungseigentümern untereinander, gegenüber dem Verwalter oder Dritten gestaltet sich nicht immer ohne Schwierigkeiten.
Rechtsanwältin Dietz-Endres berät und vertritt in diesem Bereich sowohl Wohnungseigentümer als auch Verwalter. Tätigkeitsschwerpunkte sind hier die Überprüfung von Hausgeldabrechnungen, Eigentümerversammlungen sowie Beschlussanfechtungen.
Vor dem Hintergrund, dass sowohl Mieter und Vermieter als auch die Wohnungseigentümer untereinander meist weiterhin auch in Zukunft im Rahmen des Mietverhältnisses bzw. der Eigentümergemeinschaft miteinander verbunden sind, sind wir bei einer Mandatserteilung in der Regel zunächst bemüht, eine für alle Parteien tragfähige Lösung zu finden.
Sollte dies jedoch nicht möglich sein, werden wir selbstverständlich Ihre Interessen auch nachdrücklich gerichtlich wahrnehmen und durchsetzen.
Gerne beraten wir Sie individuell und fachkundig.
Unsere Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Frau Dietz-Endres steht Ihnen mit ihrer Erfahrung und Kompetenz zur Seite.
